1967〜1977年築, 専有面積64.00㎡〜84.00㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+17.9%
調布市
38.2万円/㎡
前年比-11.4%
つつじケ丘ハイムB棟
東京都調布市柴崎二丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩12分
1972年築 / 5階建 / 443戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,930万円
39.6万円/㎡
1,732
2,530
3,329
4,127
AI査定結果
推定相場価格
2,930万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,329万円
34.2万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
つつじケ丘ハイムB棟
2,880万円（38.9万円/㎡）/ 5階 / 74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は41.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,880万円 | 38.9万円 | 5階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 1,980万円 | 30.0万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 1,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 3,280万円 | 44.3万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,200万円 | 41.0万円 | 10階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 2,980万円 | 40.3万円 | 5階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,380万円 | 45.7万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,399万円 | 43.6万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/08 | 3,999万円 | 47.3万円 | 2階 | 84.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/22 | 3,480万円 | 41.9万円 | 2階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 3,680万円 | 44.3万円 | 2階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,780万円 | 48.5万円 | 10階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 2,880万円 | 34.1万円 | 10階 | 84.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,499万円 | 47.2万円 | 6階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 40.8万円 | 2階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,350万円 | 42.9万円 | 2階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,690万円 | 43.7万円 | 7階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 2,980万円 | 35.3万円 | 10階 | 84.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/04 | 3,790万円 | 44.9万円 | 7階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,980万円 | 51.0万円 | 7階 | 78㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/08 | 3,680万円 | 47.2万円 | 7階 | 78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/28 | 3,480万円 | 44.6万円 | 2階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,780万円 | 35.6万円 | 7階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,890万円 | 39.1万円 | 2階 | 74㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/05/01 | 2,890万円 | 39.1万円 | 2階 | 74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,990万円 | 40.4万円 | 2階 | 74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,980万円 | 38.2万円 | 7階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,990万円 | 40.4万円 | 2階 | 74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,180万円 | 43.0万円 | 2階 | 74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,990万円 | 40.4万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/03/04 | 3,180万円 | 43.0万円 | 2階 | 74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 44.3万円 | 2階 | 74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 44.3万円 | 2階 | 74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,698万円 | 34.6万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/04 | 3,380万円 | 45.7万円 | 2階 | 74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 45.7万円 | 2階 | 74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,480万円 | 47.0万円 | 2階 | 74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 47.0万円 | 2階 | 74㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | つつじケ丘ハイムB棟 調布市柴崎二丁目 | つつじケ丘駅12分 | 2,880万円 | 38.9万円 | 74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 443戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 手数料無料つつじケ丘ハイムA棟 調布市柴崎二丁目 | 柴崎駅11分 | 3,699万円 | 43.8万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 443戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、調布市では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は調布市の平均と比較して1.8%割高です。